2022年的5个投资理念

如果您希望在未来几年内获得最佳投资回报，您需要考虑投资什么。幸运的是，有几个选择。您可以投资政府债券基金、商品、房地产，甚至在线储蓄账户。以下是 2022 年一些最有前景的投资机会。

投资商品

过去几年，产品价格飞涨。事实上，许多分析师预测，2022年大宗商品的表现将继续优于股市。标普高盛商品指数今年迄今已上涨40%，而标普500指数则下跌15%。价格上涨的原因是库存紧张和产能有限。另一个原因是乌克兰战争，这场战争正在影响供应链并可能导致价格上涨。

大宗商品是隐藏风险的绝佳方式，其保值能力比大多数成长型股票更好。投资者还应记住，产品价格可能会下跌，因此投资始终存在风险。商品投资的缺点是其波动性极大。即使在最稳定的价格情况下，产品也可能经历表现不佳的时期。因此，进行彻底的分析并采取措施抵消所涉及的风险非常重要。

大豆是今年农业领域最热门的商品之一。大豆是加工食品的关键成分，生产了世界上近一半的植物油。大豆也可用作牲畜饲料，因此需求量很高。大豆最多可储存六个月。

过去六个月，大宗商品的表现优于美国股市。然而，大宗商品的前景仍不明朗。但如果您正在寻找安全的投资避风港，大宗商品是您的最佳选择。道琼斯商品指数过去一年回报率为 27.5%。标准普尔 500 指数同期下跌，但过去 12 个月大宗商品的表现优于美国股指。

投资政府债券基金

在利率上升的环境下，投资国债通胀保值证券对投资者来说是一个有吸引力的选择。这些债券是通货膨胀指数化的，这意味着当通货膨胀率上升时，债券的本金价值也会上升。然而，2022 年这些董事会的表现不太可能超越大盘债券市场。

在利率上升的环境下，债券市场可能会做出与过去一样的反应。但联邦政府最近决定从通胀叙述中删除“暂时”一词，这表明通胀将持续一段时间。此外，大规模债券购买计划加速缩减的威胁也增加了 2022 年利率上升的风险。今年最好的投资是投资一只提供广泛债券投资组合的指数基金，以最大限度地减少价格下跌带来的下行风险，并最大限度地提高上行风险。

尽管债务基金存在多种风险，但与投资股票基金的风险相比，利率上升的风险微乎其微。风险主要取决于债券基金的期限和信用质量。信用质量和期限越高，利率风险就越大。另一个需要考虑的关键点是债券基金的费用比率。如果费用率高于基金的回报，它可能不是最好的选择。

一些最佳的长期投资选择是政府债券基金。它们可以为投资者提供免征联邦所得税的稳定收入来源。而且由于这些基金免税，因此对于应税经纪账户来说是一个不错的选择。

投资房地产：强大的价值之一

美国房地产市场仍然是卖方市场，年度价格涨幅创历史新高，库存水平下降。预计未来几年将会出现竞价战。然而，数据显示单户住宅租赁市场呈现良好的趋势。这个市场是2022年第一大投资地点。

因此，对于了解新冠疫情加速趋势的成熟投资者来说，2022 年将是稳健的一年。投资者应该对这一趋势保持警惕，并在小城镇寻找机会。在大都市地区投资并不是最好的主意，因为它可能导致高风险和低回报。密切关注趋势对于实现回报最大化至关重要。

租赁需求较高的地区之一是北卡罗来纳州达勒姆。这个城市的失业率很低，而且预计价值会上升。此外，预计人口增长仍将保持强劲。该地区也是 2022 年租赁物业最佳投资地之一。

达拉斯-沃斯堡大都会区是2022年另一个前景看好的房地产市场。该市失业率低、租金高，是2022年投资的理想之地。该地区经济蓬勃发展，预计将迎来超过50万新居民。

佛罗里达州的房地产市场也是一个不错的投资选择。坦帕的房屋平均价格为 251,287 美元。它是该国最受欢迎的旅游城市之一，人口超过四百万。

使用网上储蓄账户进行投资

储蓄账户是为应急基金或任何其他财务目标留出资金的好方法。它们可能看起来像是一个奇怪的选择，但你应该注意一些事情。首先，这些账户的利率目前非常低。平均储蓄账户的利率约为 0.13%，因此您需要寻找利率超过 2.00% APY 的账户。还要注意每月的维护费用是否低。

一些网上银行提供的利率比其他银行更高。这些银行的管理费用较低，因此能够提供更高的利率。他们还提供全天候客户服务。然而，您应该知道网上银行并不适合所有人。并非所有银行都提供全方位银行服务，有些银行甚至不支持现金存款。

一种选择是 Discover Bank 网上储蓄账户。该账户提供 2.00% 的年利率，并且无需最低开户余额。其他福利包括无月费和无最低开户存款。最后，Discover Bank 通过其网站提供网上银行服务，可以帮助您避免任何不便。

投资资金的最佳方式之一是开设一个利率最高的账户。美国一些最大的银行提供高收益储蓄账户。这些账户也没有最低余额要求，也没有每月维护费。其中一些拥有 ATM 卡并提供在线支票存款以及网上银行服务。

另一种选择是开立货币市场账户。这种账户提供的利息比储蓄账户高，但交易能力通常有限。如果您需要少量应急资金，这是一个不错的选择。

投资挪威邮轮公司

如果您想投资邮轮公司，挪威邮轮控股有限公司是一个不错的起点。挪威邮轮是一家大型全球邮轮公司。其品牌包括挪威邮轮、大洋邮轮和丽晶七海邮轮。目前，该公司拥有 28 艘船，可航行至全球 490 多个目的地。目前，该公司的市值超过 68 亿美元，使其成为 2022 年的一项不错的投资。

尽管该公司去年年底经历了需求下降，但最近已经反弹。预计未来五年该行业将快速增长，到 2027 年收入将达到 570 亿美元。投资挪威邮轮公司是享受近期反弹收益的绝佳方式。

挪威邮轮公司在 Aaiis 动量指标上获得了优异的成绩。该指标有助于识别相对于同类股票增长率异常高的股票。另一方面，动量较低的股票往往会继续表现不佳。该公司的动量得分基于过去四个季度的股价变化情况。它赋予最近一个季度的变化 40% 的权重。

该公司的企业价值较危机前水平增长了两位数，但股价却比三年前下跌了约一半。利润也下降，公司的运营变得更加复杂。考虑到这一点，购买股票可能不是 2022 年最好的投资。虽然挪威邮轮股票在短期内可能表现不佳，但它们仍然是一项很好的投资。

挪威邮轮股经历了艰难的一年。目前，该股周二已下跌约 12%。周一，该指数突破了阻力位，但抛售压力使其维持在阻力位下方。该股也未能达到其上限和下限目标，并且增加了其债务水平。