Si l’investissement immobilier évoque en vous des images d’appartements à gérer, de frais d’entretien et de locataires exigeants, détrompez-vous. Le monde évolue, tout comme les moyens de capitaliser sur l’immobilier. C’est là que les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) entrent en jeu, et pas n’importe lesquelles : parlons des SCPI innovantes, en mettant l’accent sur Bricks.co.
Les Bases de la SCPI
Qu’est-ce qu’une SCPI ?
En bref, une SCPI est une structure d’investissement qui gère un portefeuille d’actifs immobiliers pour le compte de ses associés. En France, ce modèle gagne du terrain : selon l’ASPIM, le montant total des actifs sous gestion en SCPI dépassait 62 milliards d’euros en 2020.
Types de SCPI
Alors, SCPI classiques ou innovantes? Les SCPI traditionnelles offrent une exposition au marché immobilier locatif standard. Mais les SCPI innovantes comme Bricks.co repoussent les limites. Elles ouvrent la porte à des espaces de co-working, à des bâtiments à faible impact écologique et même à des propriétés dans des marchés émergents.
Avantages des SCPI Innovantes
Diversification des Actifs
Les chiffres parlent d’eux-mêmes : selon certaines études, les SCPI innovantes ont affiché un rendement annuel moyen de 6% au cours des cinq dernières années, contre 4,5% pour les SCPI classiques. Le portefeuille diversifié de Bricks.co, par exemple, inclut non seulement des bureaux et des appartements mais aussi des espaces de co-working et des bâtiments écologiques.
Accès à des Marchés Émergents
Les SCPI innovantes élargissent votre horizon. Avec Bricks.co, vous pouvez avoir des actifs en Asie du Sud-Est ou en Afrique, des marchés habituellement difficiles d’accès pour l’investisseur moyen.
Technologie et Transparence
La transparence prend une nouvelle dimension avec les SCPI innovantes. Grâce à des plateformes numériques, les investisseurs peuvent suivre les performances de leurs investissements en temps réel.
Flexibilité et Liquidité
Avec des SCPI innovantes, on peut dire adieu à l’engagement à long terme imposé par l’immobilier traditionnel. Bricks.co offre par exemple une facilité d’entrée et de sortie, ce qui rend l’investissement plus liquide.
Risques et Considérations
Volatilité des Marchés Émergents
L’investissement dans des marchés émergents n’est pas sans risque. Une due diligence et une diversification stratégique demeurent essentielles.
Importance du Timing
Le meilleur moment pour investir ? Une question épineuse que même les experts hésitent à trancher. Un bon conseil serait de se baser sur des indicateurs économiques et des cycles immobiliers.
Frais de Gestion
Faire fructifier son argent a un coût. Bricks.co s’efforce de maintenir des frais de gestion compétitifs pour maximiser le rendement net pour ses investisseurs.
Cas Pratiques
Prenez Jeanne, par exemple. Elle a investi dans Bricks.co il y a cinq ans et a vu un rendement annuel moyen de 6%, nettement supérieur à une SCPI classique. C’est là un cas qui illustre l’efficacité des SCPI innovantes.
Conseils Pratiques pour Investir dans une SCPI Innovante
Le choix de la bonne SCPI est crucial. Pensez à évaluer non seulement le rendement mais aussi la transparence, les frais et le niveau de risque que vous êtes prêt à assumer. Vous pouvez commencer par faire une simulation sur la plateforme de Bricks.co pour avoir une idée de votre investissement.
Conclusion
Diversification, accès à des marchés émergents, usage de la technologie pour plus de transparence et de flexibilité : les SCPI innovantes comme Bricks.co changent la donne. Les investisseurs disposent aujourd’hui d’options plus intelligentes et plus flexibles pour investir dans l’immobilier sans les tracas associés à la gestion d’actifs. Si l’avenir appartient à ceux qui innovent, alors l’avenir de l’investissement immobilier appartient sans aucun doute aux SCPI innovantes.
