Devemos investir agora enquanto esperamos pela crise?

O mercado de ações está passando por um período tumultuado. Muitos investidores experientes ficam de fora, enquanto os investidores comuns correm para o mercado. Os gurus dos investimentos, por outro lado, são todos dinheiro. Qual é a razão subjacente a esta diferença?

Investir em fundos de dividendos

Investir em fundos de dividendos agora é uma ótima maneira de vencer a desaceleração do mercado de ações e colher os dividendos mesmo que o mercado caia. Há muitos fatores a serem considerados ao escolher as ações certas para investir. Primeiro, você deve considerar o rendimento de dividendos das ações. Se o rendimento de dividendos for alto, significa que a empresa é um bom investimento. Um alto rendimento de dividendos significa que a empresa paga dividendos elevados aos seus acionistas.

Uma ação com dividendos de alta qualidade tem um excelente histórico de desempenho superior ao de seus pares sem dividendos. Além de pagar dividendos, as ações que pagam dividendos também apresentam um perfil de baixo risco, o que as torna uma ótima opção para investidores que desejam investir durante uma recessão do mercado. Nos últimos 11 anos, o pagamento trimestral da Broadcoms cresceu mais de cinco vezes, tornando-se uma excelente ação com dividendos para comprar.

O sector energético tem sido há muito um bom caçador de dividendos. Com a incerteza geopolítica e a queda das taxas de juro, o petróleo atingiu o seu preço mais elevado desde 2014. A Exxon Mobil tem sido uma das beneficiárias desta tendência. Desde o final da década de 2010, a empresa continuou a investir na produção adicional e manteve os seus activos de refinação e de instalações químicas. Estes investimentos geraram lucros nos anos que se seguiram ao boom do preço do petróleo.

A diversificação é a chave para o sucesso nos investimentos. Se você leu histórias de investidores multimilionários que perderam tudo, elas geralmente são resultado de má diversificação. Por exemplo, um bilionário japonês, Masayoshi, perdeu US$ 70 bilhões na crise das pontocom, e isso porque ele não diversificou. Os fundos de dividendos oferecem muitas vantagens, incluindo rendimentos de dividendos mais altos do que a maioria das ações e ETFs.

Investir em ações

Antes de investir em ações, você precisa determinar sua tolerância ao risco. A quantidade de dinheiro que você está disposto a perder e seus objetivos de investimento determinarão sua tolerância ao risco. Muitos investidores recomendam esperar para comprar ações até que você tenha quitado suas dívidas e economizado para emergências. Você também precisa diversificar seu portfólio. Isso significa investir em diferentes setores, empresas estrangeiras, fundos negociados em bolsa e fundos mútuos.

Uma queda no mercado pode ser uma ótima oportunidade para investir em grandes empresas. Mas não entre em pânico. Uma queda no mercado pode significar grandes descontos para aqueles que compram no fundo do mercado. Essa estratégia requer pesquisa e paciência. É melhor comprar quando os preços estão baixos o suficiente para torná-los atraentes.

Embora os riscos associados ao timing de mercado sejam altos, esta é a estratégia mais realista para a maioria dos investidores. Se você esperar o momento perfeito para investir, corre o risco de procrastinar, o que muitas vezes é pior do que um momento ruim. No entanto, você não deve desistir de investir em ações agora; é melhor do que investir de qualquer forma. Aqueles que não querem esperar por um acidente podem se beneficiar da média de custo em dólar.

O maior risco de investir em ações é perder dinheiro. O mercado de ações não foi criado para gerar lucro rápido, mas para gerar retornos positivos por vários anos. Historicamente, os investidores tiveram um retorno anual de 9% sobre seus investimentos. Isso lhes dá uma proteção contra anos ruins. No entanto, você precisa seguir seu plano de investimento para obter retornos a longo prazo.

Como regra geral, a venda por pânico nunca é uma boa ideia. Na verdade, a venda por pânico pode até agravar as perdas. Além disso, a venda por pânico não é uma estratégia se você quer ter sucesso em investimentos. Investidores bem-sucedidos geralmente compram quando os outros estão com medo. Dessa forma, eles podem fazer um bom negócio.

Investir em imóveis para alugar

Há uma grande diferença entre investir em imóveis emocionalmente e logicamente. Se você comprar um imóvel para alugar por um preço decente em uma boa área que possa sustentar inquilinos com bons salários durante a crise, você pode superar a crise até que seja financeiramente vantajoso vendê-lo.

Se você for um comprador de primeira viagem, precisará ter muito cuidado ao investir seu dinheiro. Comprar um imóvel para investir é arriscado porque os preços caem durante uma recessão. O financiamento também será mais restrito. É improvável que novos tomadores sejam aprovados para empréstimos neste momento.

Um imóvel alugado não será afetado por um acidente imobiliário devido ao seu fluxo de caixa. Isso significa que seus inquilinos pagarão o mesmo aluguel, independentemente do valor de mercado. Além disso, você poderá aproveitar a valorização forçada, quitar sua hipoteca e se beneficiar de economia de impostos com a depreciação.

Outro motivo para investir em imóveis para alugar agora é o fato de que os investidores institucionais não estão comprando tanto quanto antes. Eles levantaram fundos de investidores globais para comprar casas. À medida que as taxas de juros caem, mais pessoas podem comprar imóveis para alugar. Enquanto isso, os aluguéis estão subindo e continuarão subindo no futuro próximo. Enquanto isso, os compradores de imóveis pela primeira vez ficarão presos.

Investindo em criptografia

Investir em criptomoedas agora pode parecer uma ótima ideia, mas também é arriscado. O Reserve Bank of India alertou repetidamente os investidores em criptomoedas que eles devem esperar perder todo o seu dinheiro. No entanto, é importante observar que o mercado de criptomoedas já sobreviveu a muitas quedas importantes no passado. Portanto, é provável que o acidente seja apenas temporário.

Antes de investir em criptomoedas, considere sua situação financeira e seu horizonte de tempo. Se você tiver tempo para esperar, comprar por um preço mais baixo pode fazer sentido. Se você deseja lucrar a longo prazo, investir em criptomoedas pode ser uma ótima maneira de construir riqueza. No entanto, você deve lembrar que nem todas as criptomoedas são criadas iguais. Alguns são muito mais arriscados que outros.

Embora a criptomoeda seja um investimento arriscado, não é uma má ideia se você tiver alta tolerância ao risco. Antes de investir, considere seu orçamento geral e se você tem outros ativos em seu portfólio de investimentos. Se você tem muitas dívidas, talvez seja melhor quitá-las primeiro e reservar algum dinheiro para emergências. Então, se você tiver dinheiro extra, você pode investir em Bitcoin em uma das melhores exchanges de criptomoedas.

Se você for um verdadeiro crente, poderá aproveitar a queda atual nos preços das moedas para comprar mais moedas e vender as subvalorizadas. Você pode até esperar e reinvestir os lucros em lugares mais seguros. Dessa forma, você pode aproveitar a próxima grande oportunidade de investimento no mercado de criptomoedas.

A queda das criptomoedas desencadeou uma onda de recuperação de fundos perdidos. Comerciantes amadores que apostaram em uma série de projetos de criptomoedas fracassados ​​estão buscando indenização ou processo judicial pela perda de seu dinheiro. Enquanto isso, poderosas empresas de criptomoedas estão investigando empresas em dificuldades.

Investir em imóveis

Investir em imóveis é uma ótima maneira de ganhar dinheiro. Mas é importante entender que esta é uma estratégia de longo prazo. Novos investidores geralmente analisam isso em um horizonte de seis a doze meses. Afinal, o mercado imobiliário se move em um ritmo muito lento em comparação ao mercado de ações, que sobe 20% em um dia e cai 5% no dia seguinte.

Com o mercado atualmente passando por um comportamento selvagem, há um alto risco de os preços dos imóveis subirem ainda mais. Se você decidir esperar até que a crise aconteça, provavelmente enfrentará condições de empréstimo mais rígidas e preços mais baixos. Você também terá dificuldade em obter o financiamento necessário para comprar o imóvel. As chances de obtenção de financiamento são baixas para novos tomadores.

Além do alto risco de uma crise imobiliária, a inflação recorde e o aumento das taxas de juros das hipotecas também afetarão o mercado. Várias recessões recentes fizeram com que os preços dos imóveis aumentassem. De fato, quatro dos seis desde 2008 tiveram resultados imobiliários positivos. Em 1991, apesar da recessão, os preços dos imóveis caíram apenas 1,9%. Para um comprador, esse pequeno desconto não vale a pena se preocupar.

No entanto, a crise não atingirá todos os mercados igualmente. Alguns mercados imobiliários serão mais afetados do que outros. O maior impacto será sentido nas grandes cidades, onde o crescimento populacional é alto e os custos de moradia são altos. Como resultado, as pessoas estão se mudando para metrópoles e subúrbios menores. Entender para onde as pessoas se mudam é fundamental para determinar onde investir seu dinheiro.