Mit bricks.co mit Studentenbudget in Immobilien investieren

Wie kann man mit der bricks.co-Plattform einfach in Immobilien investieren?

Jede Immobilie wird teilweise durch ein Bankdarlehen finanziert, das monatlich durch die Miete zurückgezahlt wird. Jede Rückerstattung erhöht den Wert der Steine. Der Anteil der Bank an der Gesellschaft sinkt zugunsten der Anleger. Sobald das Darlehen zurückgezahlt ist, geht die Immobilie zu 100 % in den Besitz der Investoren über. Für jedes Projekt Bricks.co fordert seine Partnerbank Crédit Agricole auf, 50 % des Wertes zu finanzieren. Bei den Zinsen kommt natürlich der Hebeleffekt des Immobilienkredits zum Tragen. Dies führt zu einer Steigerung der endgültigen Rentabilität der Investition.

Welche Rendite bietet die Investmentplattform bricks.co?

Bei Bricks.co kann die erwartete Rentabilität zwischen 7 % und 12 % pro Jahr variieren, wovon die Hälfte der gezahlten Miete entspricht. Die Plattform verwendet für ihre Berechnungen historische Daten. Allerdings ist die Wertentwicklung in der Vergangenheit keine Garantie für die zukünftige Wertentwicklung. Dies gilt insbesondere, da der Immobilienmarkt in den letzten Jahren insgesamt eine positive Entwicklung verzeichnete. Kommt es zu einer Immobilienkrise, sinkt automatisch die Rentabilität. Bricks.co hat ein cleveres Rechtsmodell implementiert, das es Ihnen ermöglicht, Ihre Anteile mit nur wenigen Klicks auf einem Sekundärmarkt weiterzuverkaufen. Der Preis wird vom Verkäufer frei festgelegt, der dadurch einen Kapitalgewinn erzielen kann. Der Preis wird von Bricks.co auf 13 % begrenzt, um Spekulationen vorzubeugen und Käufer zu schützen. Aber auch ein möglicher Wertverlust, wenn die Nachfrage geringer ist als das Angebot.

Die Mietrendite sollte fair sein. Aber der Teil des Kapitalgewinns ist viel unsicherer (wie bei jeder Immobilieninvestition). Mechanisch profitieren wir von der fortschreitenden Wertminderung der Immobilie (vorhersehbar über die gesamte Kreditlaufzeit). Je nach Marktentwicklung wird es zu Kapitalgewinnen (oder Kapitalverlusten!) kommen. Nach der Rückzahlung des Kredits profitiert die Neubewertung der Ziegel also nicht mehr von der Wertminderung. Dann ist mit einer sinkenden Profitabilität zu rechnen.

Es wird zweifellos weniger interessant sein, eine Immobilie zu kaufen, die älter als 15 bis 20 Jahre ist. Die Rentabilität eines Projekts hängt von der Mietrendite und der Neubewertung der Ziegel ab. Wenn Bricks.co die angestrebte Rentabilität angibt, handelt es sich um eine Schätzung, die auf bekannten Daten basiert. Dies entspricht den erhaltenen Mieten, dem Wert der Immobilie zum Zeitpunkt des Kaufs und dem noch zur Rückzahlung verbleibenden Kredit. Zu den Daten, die nicht bekannt sind, aber geschätzt werden können, gehören die Entwicklung des Immobilienmarktes und die Nachfrage nach Ziegeln auf dem Sekundärmarkt.

Ziegel: das Lob der Transparenz

Über Bricks gibt es so viel zu sagen, dass ich zugebe, dass mein Artikel nicht vollständig ist und ich noch mehr Material hinzufügen könnte, aber ich denke, dass ich genug Risiko durchscheinen lasse, um die Anleger nicht in Panik zu versetzen. Und wieder sende ich Ihnen hier nur diejenigen, an die ich gedacht habe, als ich diese Nachricht geschrieben habe. Entschuldigung für den Roman, aber ich habe so viel Zeit mit dem Thema verbracht, dass es mir schwer fällt, in ein paar Zeilen auf alle von Ihnen angesprochenen Punkte zu antworten. ADI: Die Frage des Weiterverkaufs von Ziegeln (und damit der Liquidität der Investition) könnte für Sparer, die an Ihren Dienstleistungen interessiert sind, Anlass zur Sorge geben.

Mein Ziel ist es nicht, die Leute von Bricks abzuschrecken, sondern den Anlegern zu vermitteln, was hinter Bricks steckt. Denn hinter der Leichtigkeit dieser Investition verbirgt sich eine riskante Investition eines Akteurs, der die Empfehlungen der AMF nicht beachtet! Dem Anleger steht es frei, zunächst einen kleinen Betrag zu investieren, um sich von dem Modell zu überzeugen, oder sich für ein anderes Modell zu entscheiden.

Immobilien: Eine Investition für zwei Personen

Außerdem ist es das, was ich persönlich angewendet habe. Immer noch mit dem Ziel, ohne Verwaltungsaufwand in den Immobilienbereich zu diversifizieren (wie ich es mit meinen SCPIs getan habe), beschloss ich, zunächst 1.000 € in Bricks zu investieren. Wenn auch Sie eine Investition planen, können Sie das Sponsoring-Angebot nutzen: In den 3 Monaten nach der Registrierung schenkt Bricks dem Patenkind 1 % des investierten Betrags (1 % für das Patenkind und 1 % für den Sponsor, also eine Win-Win-Situation!) Mein Sponsoring-Link mit dem Sponsorencode (KEVGRI17). Über die Bricks-Plattform können Sie mit wenigen Klicks bereits ab 10 € in Teilmietobjekte investieren und die angekündigten Renditen sind sehr attraktiv: 11,83 % durchschnittliche Rendite und bis zu 15,6 % angekündigte Rendite. Darüber hinaus handelt es sich um eine 100 % passive Investition: Sie unterliegen nicht allen Einschränkungen einer direkten Immobilieninvestition, die sehr zeitaufwändig sein kann: Suche nach der Immobilie, Kaufabwicklung, Mieterverwaltung.

Meine Meinung zur bricks.co Plattform

Dieses Fintech basiert auf einem originellen und einzigartigen Geschäftsmodell. Mich reizte die Möglichkeit, einen kleinen Betrag in Immobilien zu investieren. Darüber hinaus bietet es eine gute Rentabilität, die für die meisten Menschen normalerweise unerreichbar ist. Zudem ist die Liquidität (also die Möglichkeit, seine Investition einfach und schnell wieder zu verkaufen), die in der Immobilienwelt normalerweise sehr gering ist, bei Bricks dank eines ausgeklügelten Zweitmarktsystems sehr hoch.

Wir sehen in Ziegeln. co eine der besten Möglichkeiten, in Immobilien zu investieren. Das Konzept ermöglicht Ihnen, mit einem Klick Anteile an Gebäuden überall in Frankreich zu kaufen. Noch besser: Ihr Marktplatz ermöglicht auch einen sehr schnellen Weiterverkauf, da es sich um Bricks handelt. co kündigt Liquidität innerhalb der Woche an.

Wenn er möchte, kann er seine Ziegel zum gewünschten Preis zum Verkauf anbieten und seinen Kapitalgewinn einstreichen. Aufgrund der Preisentwicklung auf dem Immobilienmarkt steigen die Ziegelpreise. Auch der Fremdkapitalanteil der Bank und die monatliche Rückzahlung eines Teils der Hypothek tragen hierzu bei. Wenn Ziegel. co gibt eine Zielrentabilität an. Dabei handelt es sich um eine Schätzung, die auf bekannten Daten (erhaltene Mieten, Wert der Immobilie zum Zeitpunkt des Kaufs, noch zu tilgender Kredit) und unbekannten, aber schätzbaren Daten (Entwicklung des Immobilienmarktes, Nachfrage nach Ziegeln und Mörtel auf dem Sekundärmarkt) basiert.

Was ist von der Rentabilität von über 10 % bei Bricks zu halten? Meiner Meinung nach sind dies Werte, die für die Art von Waren, auf die Bricks abzielt, weitgehend erreichbar sind. co, nämlich Anlageimmobilien in mittelgroßen Städten mit geringer Marktnachfrage (Möglichkeit, eine Immobilie zu einem niedrigen Preis zu kaufen) und Mietpreisdruck (leicht zu einem attraktiven Preis zu vermieten).

Abschließend

Bricks.co ist eine neue FRANZÖSISCHE Plattform 🇫🇷, die Ihnen Investitionen ab 10 € ermöglicht. Es passt zu jedem Budget, egal ob Sie Student sind und gerade erst anfangen, oder ein erfahrener Benutzer. Aktuell haben Sie die Möglichkeit, 3 Monate lang 1 % Cashback zu erhalten.

Wenn Sie mit dem Erzielen eines passiven Einkommens beginnen möchten, habe ich umfassende Informationsblätter für Sie erstellt. Um ein hohes passives Einkommen von etwa 15% / Monat zu haben, können Sie in Richtung Auto Trade Gold 5.0 oder sogar mit Saftige Felder. Wenn Sie ein relativ zuverlässiges Einkommen mit einer Rendite von 19 %/Jahr anstreben, können Sie sich für Ankerprotokoll oder auch königlicher Q.

Sie haben kein Budget? Möchten Sie das Angebot der Boursorma-Bank nutzen, das Ihnen einen Bonus zwischen 50 und 360 € bietet?

Mehr Informationen zum Angebot in Klicken Sie hier.